于是下人请来纸墨，当场画押：“兹有房纤张汉卿，为东单豫王府引线于洛克菲勒基金会主导王府交易事宜。俾得事成，即付房价之百分之二作为酬金，当场兑现。”
张汉卿也是说开了之后才告知的买主，就是唯恐豫王府抛开自己自行与对方交易。洛克菲勒是哪个鬼，谁都不知道，但是佟佳氏不至于反悔，因为有朱三小姐在旁作为证人呢。何况一时半会之间，他们也没有把握能够联系到这个美国人，便要防着夜长梦多。
有了这个契约，张汉卿就舒坦多了。他开着朱淞筠的车去协和医学堂，找到了昨天刚见面的盖茨，把这个好消息告诉了他。昨天，有顾维钧作翻译，今天，有朱三小姐当仁不让，人家一口英语溜着呢。
老实说，能够在东单找到这么一块面积达150亩的地方不容易，而且张汉卿毫无保留地告诉盖茨，该处王府可能的交易价格在二十万略高，这让盖茨非常欣赏。以北京城目前的房价，如果拼拼凑凑，拿到这么一大块土地的价格将远超二十万，甚至五十万都不止。因此他们原先的心理价位，也在五十万左右。小张一句话，就有机会让他们省下一半的钱，当然开心。
“密斯脱张，我很高兴您为我们做出的这一切！如果能够成交，我将按行情付给您百分之二的酬劳，现在，我们就起草这个契约。”
一反一复，那是八千多大洋的收益！朱淞筠吃惊地看着张汉卿，这才知道，原来不声不响间，她的这位弟弟已经完成了一笔大买。怪不得，他好好的景色不看了，非要拉自己入伙，这财迷。虽然如此说，还是很佩服他的手段。
可是张汉卿很光棍地说：“盖茨先生，我帮您可并不是为了钱。一是我义兄的关照，二来能够为洛克菲勒基金会做出些贡献，我很欣慰。”
盖茨也是个很老到的中国通，还以为张汉卿是在客气----在熟人中间中国人对于金钱不都是这种态度吗？他用很地道的北京话说：“张先生，按照我们美国人的习惯，叫做一码归一码。您给我们帮了大忙，对朋友来说，已经很够意思了，我不能够就这样让您空手而归。”